명품레플리카쇼핑몰 금융당국이 10·15 부동산 정책에서 기존 주택담보대출을 다른 대출 상품으로 갈아탈 때 이용하는 ‘대환 대출’도 주택담보인정비율(LTV) 규제 대상에 포함하기로 했다. 더 낮은 금리를 제공하는 대출상품으로 옮기는 ‘대출 갈아타기’가 어려워지는 것이다.
금융위원회는 22일 국회 정무위원회 소속 추경호 국민의힘 의원이 ‘주담대 대환대출도 LTV 규제 대상에 포함되냐’고 묻자, “대환 대출은 새로운 금융회사에서 취급되는 신규대출이기 때문에 금융회사는 대환 시점에 각 업권별 감독규정에 따라 LTV를 재산정하고 있다”고 답했다.
서울 전 지역과 경기도 12개 지역이 규제 지역에 포함되면서 이 지역에서 주택담보대출을 받은 차주가 앞으로 더 낮은 금리로 대환 대출을 받으려면 LTV가 70%에서 40%로 줄어들게 된다. 이에 따라 대출을 갈아타려면 주담대 원금 일부를 갚아야 한다.
지난 6·27 대출 규제 당시에도 정부는 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 1억원으로 제한하고, 대환대출도 포함시킨 바 있다. 이후 9·7 대책에서 기존 주담대 차주들의 대환대출을 허용했지만, 10·15 대책에서도 비슷한 상황이 이어졌다.
전세대출 잔액의 65%가 고소득층에게 집중된 것으로 나타났다. 반면 저소득층의 전세 대출 비중은 줄면서 전세대출 제도의 ‘고소득 쏠림 현상’이 심해지고 있다.
한국은행이 22일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 박성훈 의원에게 제출한 자료를 보면, 올해 2분기 말 소득 상위 30% 고소득층의 전세대출은 전체 잔액의 65.2%였다.
고소득층 전세대출 잔액 비중은 2021년 1분기 말 61.2%, 2022년 1분기 말 62.3%, 2023년 1분기 말 62.4%, 2024년 1분기 말 62.8%, 올해 1분기 말 64.6%로 점점 늘었다.
차주 수 기준으로 보면, 소득 상위 30% 고소득층의 전세대출자 비중은 2021년 1분기 말 49.8%였다가, 2022년 1분기 말 50.9%, 2023년 1분기 말 51.8%, 2024년 1분기 말 52.3%, 올해 1분기 말 54.0% 등으로 늘었다. 올해 2분기 말은 54.6%였다.
반면 소득 하위 30%의 저소득층 전세대출 비중은 점점 줄었다. 올해 2분기 말 저소득 차주의 전세대출 잔액 비중은 7.6%에 그쳤다. 2021년 1분기 말 9.1%, 2022년·2023년 1분기 말 각각 8.9%, 2024년 1분기 말 8.1%, 올해 1분기 말 7.7%로 낮아졌다. 차주 수 기준으로는 2021년 1분기 말 12.5%에서 올해 1분기 말 9.9%로 줄었다.
소득 상위 30∼70%의 중소득층 전세대출 비중도 잔액과 차주 수 기준으로 모두 줄었다. 중소득 차주의 전세대출 잔액 비중은 2021년 1분기 29.7%에서 올해 2분기 말 27.2%로 줄었다. 같은 기간 차주 수 비중은 37.7%에서 35.6%로 감소했다.
전세대출이 고소득층에 집중된 이유는 전셋값이 꾸준히 오른 데다, 고소득층일수록 신용이 더 높아 더 많은 대출을 받기 유리하기 때문으로 풀이된다. 특히 일부 고소득층은 대출 규제 강화 전 갭투자(전세 낀 주택 구매)로 ‘똘똘한 한 채’를 사두고, 전세대출을 받아 다른 지역에서 세입자 생활을 하기도 했다.
박 의원은 “청년, 신혼부부, 무주택 서민 등 실수요자들이 전세 시장에서도 밀려나 월세로 내몰리는 악순환이 불가피해 보인다”고 우려했다.
“안녕하세요. 저는 ○○이 친구 ○○○입니다. ○○이 있나요?”
1990년대 학창 시절을 보냈다면 한 번쯤 마음속으로 이 문장을 수없이 연습해본 기억이 있을 것이다. 친구와 통화하기 위해선 반드시 그의 부모님에게 짧은 인사를 해야 했고, 낯선 어른의 목소리와 마주하는 순간은 어쩌면 하나의 ‘통과 의례’였다. 이제 배달 음식 주문도 터치 몇번으로 가능해졌지만 당시에는 모르는 이에게 우리 집 위치를 정확히 설명해야 하는 고난도 소통 스킬이 필요했다.
돌아보면 ‘불편함’ 그 자체였던 집전화가 요즘 다시 주목받고 있다. 미국에서는 스마트폰 대신 유선 전화를 아이들에게 쥐여주는 부모들이 늘고 있다는 소식이다. 최근 워싱턴포스트는 “X세대와 밀레니얼 세대 부모들이 자녀를 소셜미디어·유튜브·게임 환경에서 한발 떨어뜨리기 위해 자신들의 어린 시절 상징이던 유선 전화에 주목하고 있다”고 전했다. 지난 20여년간 꾸준한 감소를 넘어 사장된 집전화가 부활의 조짐을 보이는 이유는 자녀의 디지털 과몰입에 대한 부모들의 우려 때문이다.
이런 흐름에 발맞춰 미국의 한 스타트업이 ‘틴캔(Tin Can)’이라는 어린이 전용 유선 전화기(사진)를 선보였고, 제품은 출시 직후 지금까지 완판을 이어가고 있다. 공식 사이트에 따르면 밀린 주문량으로 10월 말 현재 주문하면 내년 2월에나 배송받을 수 있다.
창업자인 체트 키틀슨은 시애틀에서 세 아이를 키우는 아버지다. 그는 상품 개발의 계기로 “아이의 통화와 약속을 부모가 모두 중재해야 하는 상황이 답답했고 아이의 독립성 부족도 걱정됐다”며 “우리가 어릴 때 첫 번째 사회생활의 도구는 집전화였다는 사실을 떠올렸다”고 밝혔다.
그가 만든 유선 전화 틴캔은 형형색색의 디자인과 귀여운 외형으로 아이들의 호기심을 자극한다. 수화기와 본체를 연결하는 선은 있으나 전화기 자체는 와이파이로 작동되기 때문에 별도의 전화선은 없다. 부모가 전용 앱으로 ‘조용한 시간(quiet hours)’을 설정하거나 통화 가능한 연락처를 관리할 수 있다. 등록된 가족·친구와만 통화할 수 있고, 스팸 전화는 완전히 차단된다. 틴캔 사용자끼리의 통화는 무료이며, 월 9.99달러를 내면 일반 전화번호와도 연결할 수 있는 ‘파티라인(Party Line)’ 기능을 쓸 수 있다. 전화기 본체의 가격은 75달러(약 10만원)다.
이용자에 따르면 부모보다 아이들의 반응이 더 뜨겁다. 키틀슨은 “처음 시제품을 설치했을 때 아이들이 전화기를 보고 신기해하며 직접 수화기를 드는 모습이 인상적이었다”고 말했다. 틴캔 사용자인 6세와 9세 자녀를 둔 또 다른 부모 메건 티머먼은 인터뷰를 통해 “아이들이 집전화가 울리면 게임을 멈추고 달려온다”며 “화면 없이 대화에 집중하는 경험이 아이들에게 큰 변화”라고 전했다.
디지털 세대에게 집전화는 한동안 잊힌 유물처럼 여겨졌지만, 이제는 빠름 대신 느림으로, 영상 대신 목소리로 이어지는 새로운 소통 수단으로 되살아나고 있다. 부모에게는 추억이, 아이들에게는 새로운 경험이 된 집전화 이용 현상은 ‘연결’의 의미를 다시 쓰는 게 아닐까?

병원동행매니저, 인터넷비교사이트, 안산이혼변호사, 수원형사전문변호사, 인천흥신소, 폰테크, 대전흥신소, 울산이혼전문변호사, 이혼소송, 성남학교폭력변호사, 남양주법무법인, 안양학교폭력변호사, 비아그라 사이트, 포항이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 수원변호사, 안양학교폭력변호사, 안양음주운전변호사, 폰테크, 분당강제추행변호사, 수원법률사무소, 암요양병원, 창원이혼전문변호사, 콘텐츠이용료상품권, 당일폰테크, 수원음주운전변호사, 의정부성범죄전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 성남성범죄변호사, 분당강제추행변호사, 사이트 상위노출, 수원상간녀변호사, 마사지구인구직, 폰테크, 안양이혼전문변호사, 의정부소년보호사건변호사, 인터넷가입현금지원, 의정부형사전문변호사, 웹사이트 상위노출, 폰테크당일, 안양음주운전변호사, 양산이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 수원성범죄변호사, 서울흥신소, 빠른이혼, 수원성추행변호사, 가전내구제, 부천이혼전문변호사, 인스타그램 팔로워 구매, 서울이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 폰테크, 빠른이혼, 비닉스구입, 재산분할, 인터넷설치현금, 남양주대형로펌, 빠른이혼, 의정부대형로펌, 분당강간변호사, 명품레플리카, 상간녀소송, 검사출신변호사, 출장용접, 안양이혼변호사, 평택학교폭력변호사, 용인음주운전변호사, 의정부검사출신변호사, 폰테크당일, 안산학교폭력변호사, 세종이혼전문변호사, 성남대형로펌, 남양주학교폭력변호사, 용인검사출신변호사, 의정부성범죄전문변호사, 포천학교폭력변호사, 폰테크, 이혼상담, 수원학교폭력변호사, 의정부이혼전문변호사, 브랜드이모티콘, 인터넷가입현금지원, 성남성범죄변호사, 수원상간소송변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 성남성범죄변호사, 의정부검사출신변호사, 의정부대형로펌, 수원마약변호사, 폰테크 카페, 의정부부장검사출신변호사, 울산이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 수원대형로펌, 인터넷티비현금많이주는곳, 용인성범죄변호사, 수원형사변호사, 수원상간소송변호사, 수원개인회생, 서울탐정사무소, 폰테크, 수원검사출신변호사, 수원검사출신변호사, 인천폰테크, 용인음주운전변호사, 수원성범죄전문변호사, 수원법률사무소, 요힘빈구매, 수원폰테크, 경주이혼전문변호사, 문해력, 수원법률사무소, 상간녀소송, 의정부검사출신변호사, 수원형사변호사, 수원법률사무소, 의정부이혼전문변호사, 수원상간소송변호사, 수원불법촬영변호사, 인터넷비교사이트, 칙칙이구매, 폰테크, 남양주음주운전변호사, 수원흥신소, 성남이혼전문변호사, 레플리카사이트, 중고화물차매매, 인터넷가입, 천안이혼전문변호사, 용인성추행변호사, 인터넷비교사이트, 비아그라 부작용, 상조내구제, 이혼소송, 수원강제추행변호사, 의정부이혼변호사, 수원이혼전문변호사, 폰테크, 인스타 팔로워, 스페니쉬플라이구매, 용인성추행변호사, 수원이혼전문변호사, 수원형사전문변호사, 떡샾, 용인불법촬영변호사, 평택이혼전문변호사, 문해력 책, 수원법무법인, 폰테크 홈페이지, 의정부상간소송변호사, 수원법무법인, 사이트 상위노출, 용인대형로펌, 인터넷설치현금, 성남상간소송변호사, 폰테크, 의정부이혼변호사, 의정부검사출신변호사, 수원법무법인, 웹사이트 상위노출, 성남상간소송변호사, 의정부학교폭력변호사, 구구정구입, 의정부음주운전변호사, 의정부의정부검사출신변호사, 서울폰테크, 수원상간변호사, 분당강간변호사, 수원강제추행변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 남양주학교폭력변호사, 남양주법무법인, 인터넷가입, 수원검사출신변호사, 수원음주운전변호사, 중고트럭매매, 수원성추행변호사, 수원소년사건변호사, 폰테크, 용인법무법인, 수원불법촬영변호사, 평택학교폭력변호사, 성남성범죄변호사, 한게임머니상, 의정부학교폭력변호사, 웹사이트, 수원이혼전문변호사, 의정부법률사무소, 안산이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 의정부형사전문변호사, 수원이혼변호사, 수원상간소송변호사, 의정부변호사, 용인법무법인, 수원이혼변호사, 가전내구제, 명품레플리카사이트, 수원이혼변호사, 수원성추행변호사, 비아그라 종류, 수원성범죄변호사, 수원개인회생, 울산이혼전문변호사, 안양상간소송변호사, 성남상간소송변호사, 차장검사출신변호사, 수원음주운전변호사, 한게임클래식, ai헤어모델, 한게임머니상, 이혼전문변호사추천, 용인성범죄전문변호사, 수원상간소송변호사, 평택학교폭력변호사, 비아그라 처방, 의정부성범죄변호사, 안양이혼전문변호사, 랜덤채팅, 성남성범죄변호사, 성남성범죄전문변호사, 의정부법무법인, 성남성범죄전문변호사, 승소사례, 경주이혼전문변호사, 명품레플리카쇼핑몰, 출장용접, 수원이혼변호사, 수원이혼전문변호사, 폰테크당일, 웹사이트 상위노출, 용인성추행변호사, 의정부형사전문변호사, 폰테크 사이트, 인터넷비교사이트, 의정부변호사, 수원형사전문변호사, 성남대형로펌, 의정부성범죄변호사, 협의이혼, 폰테크, 용인의정부검사출신변호사, 인터넷설치현금, 수원성범죄변호사, 웹사이트상위노출, 남양주대형로펌, 웹사이트 상위노출, 수원부장검사출신변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부소년재판변호사, 의정부대형로펌, 당일 폰테크, 수원이혼변호사, 당일폰테크, 인터넷비교사이트, 수원대형로펌, 수원상간소송변호사, 의정부이혼변호사, 수원법률사무소, 의정부음주운전변호사, 출장용접, 인터넷비교사이트, 천안이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 용인상간소송변호사, 중고화물차매매, 용인폰테크, 수원이혼전문변호사, 레플리카사이트, 의정부법률사무소, 사이트 상위노출, 인터넷설치현금, 상간녀위자료, 의정부이혼전문변호사, 남양주법무법인, 인천탐정사무소, 인스타 팔로워 늘리기, 센트립구입, 성남대형로펌, 안산이혼전문변호사, 이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 수원이혼전문변호사, 의정부음주운전변호사, 용인소년보호사건변호사, 용인강간변호사, 남양주이혼전문변호사, 수원변호사, 의정부학교폭력변호사, 위자료, 용인대형로펌, 마사지구인, 용인음주운전변호사, 조루치료제구입, 남양주음주운전변호사, 분당불법촬영변호사, 수원형사전문변호사, 이혼상담, 인스타 팔로우 구매, 인터넷가입사은품많이주는곳, 안산학교폭력변호사, 의정부검사출신변호사, 비아그라 지속시간, 부산폰테크, 수원성범죄전문변호사, 인터넷가입, 수원성추행변호사, 병원코디네이터, 세종이혼전문변호사, 구미이혼전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 의정부형사전문변호사, 분당강간변호사, 의정부변호사, 분당강간변호사, 폰테크당일, 이혼변호사, 당일폰테크, 인스타그램 좋아요, 용인강간변호사, 폰테크당일, 수원성추행변호사, 인터넷설치현금, 안산학교폭력변호사, 남양주학교폭력변호사, 의정부성범죄전문변호사, 수원형사변호사, 승소사례, 마약전문변호사, 이혼상담, 위자료, 흥신소, 분당불법촬영변호사, 의정부성범죄변호사, 구구정구입, 사이트상위노출, 대구이혼전문변호사, 안산음주운전변호사, 용인이혼변호사, 약, 상조내구제, 안산음주운전변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 안양이혼변호사, 분당강제추행변호사, 한게임클래식머니상, 폰테크, 구미이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 조정이혼, 탐정사무소, 수원강간변호사, 용인성범죄전문변호사, 분트, 수원형사변호사, 인터넷가입현금지원, 위자료, 문해력훈련, 상간남소송, 의정부성범죄변호사, 의정부음주운전변호사, 용인성범죄변호사, 용인성범죄변호사, 용인이혼전문변호사, 폰테크, 의정부이혼전문변호사, 이혼상담, 의정부변호사, 용인강간변호사, 평택학교폭력변호사, 수원성추행변호사, 폰테크, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원이혼전문변호사, 흥신소, 구리학교폭력변호사, 한게임클래식머니상, 인터넷가입현금지원, 성남학교폭력변호사, 성남음주운전변호사, 수원이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 이혼소송, 판촉물, 한게임클래식머니상, 이혼소송, 수원성범죄변호사, 청주센텀푸르지오자이, 수원검사출신변호사, 의정부형사전문변호사, 폰테크, 폰테크 사이트, 남양주학교폭력변호사, 당일폰테크, 인터넷비교사이트, 내구제, 서울이혼전문변호사, 수원강제추행변호사, 수원성추행변호사, 의정부음주운전변호사, 서울흥신소, 수원이혼전문변호사, 수원불법촬영변호사, 의정부성범죄변호사, 폰테크당일, 안산이혼전문변호사, 이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 분당성추행변호사, 양주학교폭력변호사, 포천학교폭력변호사, 부천이혼전문변호사, 생활지원사, 의정부형사전문변호사, 성남성범죄변호사, 출장용접, 수원음주운전변호사, 용인성범죄변호사, 인터넷가입, 검사출신변호사, 의정부이혼전문변호사, 의정부법률사무소, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원대형로펌, 의정부상간녀변호사, 화이자 비아그라 , 분당강간변호사, 용인성범죄전문변호사, 국어시험, 안양이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 안양이혼변호사, 천안이혼전문변호사, 차장검사출신변호사, 분당성추행변호사, 양주학교폭력변호사, 인터넷가입, 웹사이트 상위노출, 발기부전치료제구입, 용인불법촬영변호사, 인터넷설치현금, 의정부이혼변호사, 수원성범죄전문변호사, 몸캠피싱해결, 비아그라 약국, 성남음주운전변호사, 부산홈페이지제작, 인터넷가입사은품많이주는곳, 비대면 폰테크, 인스타 팔로워, 구리학교폭력변호사, 인터넷비교사이트, 폰테크, 서울암요양병원, 의정부성범죄전문변호사, 수원음주운전변호사, 대전흥신소, 용인소년재판변호사, 수원음주운전변호사, 이혼변호사, 수원형사변호사, 의정부성범죄전문변호사, 폰테크, 용인성범죄변호사, 안산이혼전문변호사, 센트립구입, 폰테크, 폰테크 홈페이지, 수원법률사무소, 인스타그램 팔로워, 수원성추행변호사, 비아그라 후기, 인터넷비교사이트, 의정부형사전문변호사, 안양이혼전문변호사, 안양대형로펌, 용인강간변호사, 네이버 사이트 상위노출, 수원마약전문변호사, 부천이혼전문변호사, 차장검사출신변호사, 이혼전문변호사, 폰테크, 용인소년사건변호사, 남양주법무법인, 의정부법률사무소, 용인음주운전변호사, 성남성범죄전문변호사, 양주학교폭력변호사, 용인이혼변호사, 폰테크, 용인이혼전문변호사, 폰테크 당일, 의정부이혼전문변호사, 고양이혼전문변호사, 인터넷가입, 안산이혼전문변호사, 분당강간변호사, 양육권, 용인강간변호사, 수원성범죄변호사, 성남법무법인, 인스타 팔로워 늘리기, 수원소년범죄변호사, 상조내구제, 수원이혼전문변호사, 안산이혼전문변호사, 약, 수원불법촬영변호사, 용인촉법소년변호사, 의정부형사전문변호사, 수원변호사, 분당강제추행변호사, 수원법률사무소, 성남성범죄전문변호사, 분당강제추행변호사, 용인불법촬영변호사, 수원강간변호사, 소액결제정책, 수원검사출신변호사, 의정부이혼변호사, 요힘빈구매, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원법무법인, 대구두피문신, 화이자 비아그라, 수원학교폭력변호사, 안양대형로펌, 레플리카사이트, 성남대형로펌, 폰테크 당일, 수원성추행변호사, 창원이혼전문변호사, 양주학교폭력변호사, 의정부촉법소년변호사, 생활지원사, 수원강제추행변호사, 인천흥신소, 성남학교폭력변호사, 의정부음주운전변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부학교폭력변호사, 수원이혼전문변호사, 용인성추행변호사, 해썹, 포천학교폭력변호사, 인천이혼전문변호사, 안산이혼변호사, 웹사이트 상위노출, 의정부마약전문변호사, 홈페이지 상위노출, 용인부장검사출신변호사, 부산홈페이지제작, 인천흥신소, 안양상간소송변호사, 폰테크 사이트, 광주폰테크, 수원성범죄변호사, 인터넷가입, 수원성범죄전문변호사, 안양상간소송변호사, 분당불법촬영변호사, 의정부법무법인, 수원탐정사무소, 상조내구제, 성남성범죄전문변호사, 당일폰테크, 분당성추행변호사, 재산분할, 인터넷가입사은품많이주는곳, 안산음주운전변호사, 의정부변호사, 수원강간변호사, 용인이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 구리학교폭력변호사, 용인성범죄변호사, 의정부학교폭력변호사, 안양상간소송변호사, 의정부음주운전변호사, 안양상간소송변호사, 성남대형로펌, 수원법무법인, 의정부법무법인, 비아그라 지속시간, 폰테크, 수원강제추행변호사, 당일폰테크, 서울흥신소, 안양이혼전문변호사, 여성최음제구매, 부천이혼전문변호사, 웹사이트 상위노출, 폰테크, 비아그라 효과, 용인대형로펌, 남성진변호사, 수원형사변호사, 홈페이지 상위노출, 용인성범죄변호사, 수원대형로펌, 인터넷가입현금지원, 의정부검사출신변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 폰테크 카페, 수원형사변호사, 성남음주운전변호사, 분당강제추행변호사, 의정부성범죄전문변호사, 탐정사무소, 용인법무법인, 당일폰테크, 인터넷가입현금지원, 비아그라 효과, 안양법무법인, 수원불법촬영변호사, 출장용접, 수원소년보호사건변호사, 수원불법촬영변호사, 인터넷비교사이트, 조루치료제구입, 이혼변호사, 구구정구입,